Realitné služby RED

Naše služby

Realitná kancelária RED poskytuje profesionálne realitné služby spočívajúce v sprostredkovaní predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností a realitnom poradenstve, už od roku 2004, pričom od roku 2005 sme riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Svoje aktivity sústredíme najmä v meste Žilina a blízkom okolí, ale prostredníctvom externých spolupracovníkov, ako aj v online priestore, poskytujeme naše služby na celom území Slovenskej republiky.

Naše služby Kancelaria 2 900
Naše služby Kancelaria 1 900

Poskytujeme dlhoročné skúsenosti a odborné znalosti

Predaj nehnuteľnosti nie je len o vytvorení inzerátu – je to komplexný súbor činností a rozhodnutí, ktoré majú zásadný vplyv na to, ako rýchlo a za akú cenu sa nehnuteľnosť predá. Vďaka našim dlhoročným skúsenostiam a prepracovaným nástrojom Vám pomôžeme nastaviť správnu cenu, pripraviť nehnuteľnosť tak, aby zaujala na prvý pohľad, a osloviť kupujúcich, ktorí sú pripravení konať. Postaráme sa o profesionálnu prezentáciu, komunikáciu so záujemcami aj bezpečný priebeh celého obchodu po právnej stránke. Vy sa nemusíte stresovať detailmi – my riadime celý proces tak, aby ste predali rýchlo, výhodne a bez zbytočných komplikácií.

Kúpa nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí veľké rozhodnutie – my zabezpečíme, aby bolo aj správne. Pomôžeme Vám nájsť nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel nielen pocitovo, ale aj finančne. Preveríme právny stav, nastavíme stratégiu vyjednávania a postrážime celý proces od obhliadky až po podpis zmlúv. Vy sa sústredíte na výber, my na to, aby ste kúpili bezpečne a bez zbytočných rizík.

Prenájom nehnuteľnosti môže zabezpečiť stabilný príjem, ale len ak je správne nastavený. Pomôžeme vám určiť optimálnu cenu nájmu, nájsť spoľahlivých nájomcov a preveriť ich tak, aby ste sa vyhli problémom do budúcna. Zabezpečíme kompletnú prezentáciu, zmluvy aj odovzdanie nehnuteľnosti. Vy máte pokoj a istotu, že Vaša nehnuteľnosť pracuje pre Vás a nie proti Vám.

Dáta bez interpretácie sú len čísla – my z nich robíme rozhodnutia. Poskytujeme realitné poradenstvo založené na reálnych prieskumoch trhu a analýze vývoja cien, ktoré využijú developeri aj individuálni klienti. Pomôžeme Vám pochopiť, kde sa trh nachádza dnes a kam smeruje zajtra, aby ste vedeli správne načasovať predaj, kúpu či investíciu. Namiesto odhadov pracujete s informáciami, ktoré majú váhu. Od roku 2008 pravidelne na mesačnej báze sledujeme niekoľko realitných indexov RED, vďaka ktorým máme dokonalý prehľad o trhu s nehnuteľnosťami a dokážeme predvídať jeho vývoj do budúcnosti.

Správne nastavená hypotéka vie ušetriť tisíce, zlá Vás bude stáť roky nervov. V spolupráci s našimi internými aj externými finančnými poradcami Vám pomôžeme vybrať riešenie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. Porovnáme ponuky bánk, nastavíme optimálne financovanie a postrážime celý proces schvaľovania. Vy máte istotu, že financovanie vašej nehnuteľnosti je premyslené, bezpečné a bez zbytočných prekvapení.

Presný odhad trhovej ceny je základom každého dobrého rozhodnutia súvisiaceho s nehnuteľnosťami. Poskytujeme ho pre nehnuteľnosti v rámci celého Slovenska, a to na základe aktuálnych dát, reálnych transakcií a skúseností z praxe. Naše služby využívajú často notári pri dedičských konaniach, advokáti a súdy pri právnych sporoch, domáce aj zahraničné obchodné spoločnosti pri transferovom oceňovaní, alebo určovaní hodnoty ich nadbytočného majetku, ale aj mestá a obce pri predaji alebo zámene nehnuteľností v ich vlastníctve. Keďže Žilina je naším domovom, sme hrdí na našu dlhoročnú spoluprácu s mestom Žilina pri oceňovaní nehnuteľností, čo zároveň potvrdzuje dôveru v presnosť a kvalitu našich výstupov.

Právna istota nie je detail, ale základ každého dobrého obchodu. Vďaka advokátskej kancelárii, ktorá sídli priamo v našich priestoroch, máte právne poradenstvo a asistenciu vždy po ruke a bez zbytočných prieťahov. Zabezpečíme prípravu aj kontrolu zmlúv, preverenie vlastníckych vzťahov a dohľad nad bezpečným priebehom celej transakcie. Vy riešite výsledok, my strážime, aby bolo všetko právne čisté a bez rizík.

Marketing nehnuteľností u nás nie je náhoda, ale presne riadený proces. Náš interný tím marketingových profesionálov využíva najnovšie softvérové nástroje a dátové prístupy na to, aby vaša nehnuteľnosť zasiahla tých správnych ľudí v správny čas. Kombinujeme modernú online reklamu, cielené kampane a analytiku, vďaka ktorej vieme optimalizovať každý krok. Výsledkom je vyššia viditeľnosť, viac relevantných záujemcov a rýchlejší predaj či prenájom za lepších podmienok.

Častou otázkou záujemcov sú výšky poplatkov za realitné služby. Realitné služby RED si za zrealizovanie obchodu účtujú maximálne poplatky vo výške 2 až 4% z ceny predávanej nehnuteľnosti, v ktorých je zahrnutý reklamný, právny a odborný servis.

Maximálne poplatky sú pri predaji jednotlivých druhov nehnuteľností nasledujúce:

domy

  • do 150.000,- EUR … 4%
  • od 150.000,- EUR … dohodou

byty

  • do 150.000,- EUR … 4%
  • od 150.000,- EUR … dohodou

pozemky

  • do 150.000,- EUR … 4%
  • od 150.000,- EUR … dohodou

priemyselné objekty

  • dohodou

Pri prenájme všetkých druhov nehnuteľností je poplatok vo výške jednomesačného nájmu.

Minimálny poplatok za službu je 3.000,- EUR pri predaji nehnuteľnosti alebo 300,- EUR pri prenájme nehnuteľnosti.

Reset password

Zadajte svoju e-mailovú adresu a my vám zašleme odkaz na zmenu hesla.

Typy nehnuteľností

Vyberte typ nehnuteľnosti, ktorý vás zaujíma

Typy nehnuteľností

Vyberte typ nehnuteľnosti, ktorý vás zaujíma

Typy nehnuteľností

Vyberte typ nehnuteľnosti, ktorý vás zaujíma