Drevenica Rekreačný areál Sudopark Klokočov – Bar u Sedliaka, Kysucká chalupa, Sedliacky dom.

Na predaj: Jedinečný rekreačný areál Sudopark – súbor štýlových dreveníc a atrakcií v srdci CHKO Kysuce.

Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný areál Sudopark, ktorý tvorí súbor 3 štýlových dreveníc a množstvo funkčných objektov, ideálny na komerčné využitie, investíciu alebo rodinné podnikanie.  Areál je situovaný v tichom horskom prostredí, v obklopení prírody a lesov CHKO Kysuce, iba 3,9 km od hlavnej cesty na Českú republiku a cca 1 hodinu od Žiliny alebo Ostravy.

Súčasťou areálu je:


Bar s reštauráciou u Sedliaka (novostavba 2009, 368m²) – kapacita 40 osôb + terasa pre 50 osôb, kuchyňa, konferenčné priestory, apartmán 3KK, garáž, školenia, prezentácie, firemné akcie.


Dispozícia:

Prízemie:

Bar s reštauráciou pre 40 ľudí

Vonkajšia terasa pre 50 ľudí

Vybavená kuchyňa

2x sklad pre tovar

Garáž

Oddelené toalety ženy/muži

Poschodie: Spoločné priestory pre 30 osôb, školiaca konferenčná miestnosť s projekciou a prezentačnou technikou pre 50 osôb, kuchynský kút, 2 x toaleta, krbové kachle.

Apartmán 3KK, samostatný vchod.

Spevnené parkovisko pre 10 áut.

2. Kysucká chalupa (novostavba 2006, 104m²) – drevenica s kapacitou pre 8 osôb, krbové kachle, štýlové interiéry, ideálna pre rekreáciu.

Prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, obývačka rozkladacia pohovka, krbové kachle.

Poschodie:

1. spálňa – 3× jednolôžko

2. spálňa – 1× manželská posteľ, 1× jednolôžko

          3. Sedliacky dom (rekonštrukcia 2004/2018, 324m²) – tradičná zrubová chalupa pre 12 osôb, 3 spálne s kúpeľňami, rozšíriteľná o ďalšie 2 izby, samostatná kuchyňa, obývačka
             s kachľami.

             Prízemie: veľký obývací priestor s kachľami, samostatná kuchyňa, toaleta,

             Poschodie:

              1. spálňa – 1× manželská posteľ, 1× rozkladacia pohovka, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

              2. spálňa – 2× lôžko, 1× rozkladacia pohovka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou

              3. spálňa – 2× manželská posteľ, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.

          4. Budova minimúzea s garážou a dielňou (novostavba 2011, cca 70 m²) – údržbové a technické zázemie.

Relax, zábava a šport:

Multifunkčné ihrisko 36×20 m (tenis, futbal, nohejbal, zimné klzisko)

Trávnaté ihrisko 39×21 m (športy, eventy, stanovanie)

Vonkajší wellness – 3x vyhrievaný sud, čertov liatinový kotol, ochladzovací kotol s horskou vodou, 2 relaxačné terasy, šatne, priestor na saunu

Detské ihrisko – šmýkačky, preliezačky, pieskovisko

Drevený domček na strome, 3x posedenie s ohniskom, krytý altánok s kamenným grilom

Technické vybavenie a infraštruktúra:

Rozsiahly pozemok o výmere 10 515 m², z toho cca 4 860 m² smrekový les (40-ročný)

Ekologická čistička (ČOV), vlastný vrt (36 m, 1,8 l/s)

Vlastná trafostanica, internet, televízia, kamerový systém

Elektrické kúrenie, krby, kachle

Spevnené parkoviská – spolu kapacita pre cca 18 áut

E-nabíjačka pre elektrobicykle.

Lokalita a možnosti využitia:

Areál sa nachádza v rekreačnej zóne CHKO Kysuce v blízkosti trojhraničia SK/ČR/PL, len na skok od lyžiarskeho strediska Bílá a množstva turistických a cykloturistických trás.

Ideálny na:

Wellness a liečebné pobyty

Firemné akcie a teambuildingy

Rodinné oslavy, svadby, jogové či rozvojové pobyty

Romantické víkendy a rekreáciu

Možnosť zabezpečiť kompletnú prevádzku – správa, údržba, upratovanie, obsluha, marketing.

➤Cena vrátane DPH

Vhodné aj pre firemný nákup. V prípade záujmu možnosť dokúpiť samostatné stavebné pozemky (od 500 m²) s možnosťou výstavby vlastnej chaty.