Polyfunkčný objekt Strečno

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný areál – motorest s výnimočnou polohou priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu I/18 medzi Žilina a Martin v obci Strečno. Objekt sa nachádza mimo obytnej zástavby, čo prináša široké možnosti využitia bez obmedzení spojených s nočnou prevádzkou či organizovaním podujatí.

Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre gastro prevádzku, firemné sídlo, eventové centrum, školiace priestory alebo kombináciu podnikania a ubytovania.

Základné informácie:

celková výmera pozemku: 2 475 m²

novovybudované parkovacie plochy s kapacitou 38 miest

priame napojenie na cestu I/18 z oboch smerov

výborná dostupnosť a vysoká dopravná frekvencia

Hlavná budova

Objekt s pôdorysom približne 330 m² prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou technického zázemia. Budova je čiastočne podpivničená a dispozične ponúka viacero samostatných prevádzkových častí.

Prízemie:

Nachádza sa tu zabehnutá reštauračná prevádzka s modernou profesionálnou kuchyňou vrátane nových rozvodov, gastro technológie a výkonnej vzduchotechniky. Súčasťou sú skladové priestory, sociálne zariadenia a zázemie pre personál.

Dominantou vstupnej časti je presklená terasa s rozlohou približne 100 m² a príjemným výhľadom na jazierko.

Administratívna časť

Na medziposchodí sa nachádzajú kancelárske priestory vhodné na administratívu alebo vedenie prevádzky.

Spoločenská sála

Vrchné podlažie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Priestor je vybavený profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, vďaka čomu je ideálny na svadby, oslavy, firemné akcie, školenia či konferencie. K dispozícii je aj samostatná prípravovňa a technické zázemie.

Exteriér a technické vybavenie:

detské ihrisko situované v zadnej časti areálu

dve samostatné technické a skladové prístavby

vlastná čistička odpadových vôd

stabilné napojenie na pitnú vodu

solárny ohrev TÚV

fotovoltaický systém s výkonom 20 kW

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu

vysoká viditeľnosť prevádzky

technický stav bez potreby veľkých investícií

možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke

široké možnosti podnikateľského využitia

potenciál rozšírenia o ubytovacie kapacity

lokalita mimo obytnej zóny vhodná aj pre eventovú prevádzku

Nehnuteľnosť je možné kúpiť samostatne alebo vrátane fungujúcej firmy so zabehnutou prevádzkou, personálom a kompletným vybavením.

Cena: 600 000 € + DPH

V prípade záujmu o viac informácií, ekonomické údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.