Garáž o výmere 18m2 v širšom centre Žiliny na vlastnom pozemku a so súpisným číslom sa nachádza na Tichej ulici pri mraziarňach. Garáž je v pôvodnom stave s betónovou podlahou a železnými dverami. Možnosť pripojenia na elektriku. Vzhľadom na dobrú polohu a tiež prístup je ideálna aj ako sklad. Je prenajatá stabilnému nájomníkovi už niekoľko rokov, možnosť ponechať prenajatú - vhodná ako investícia za účelom prenajímania. Priemerný ročný výnos 13% (prenájom + rast ceny).